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购房者置业各有所需 境况不同 要求不同

2011-07-21 12:20 / 来源:湖州热线  已有人浏览
[导读]俗语云:安居才能乐业。可见国人的传统习惯中,房子不仅意味着一个“窝”,更是提升事业的有力保障。买房子不只是为了解决居住问题,更是成就自己的一种生活方式。在与读者们的交流中,不少有着买房计划的都是25—35岁。由此来看,即将迈入婚姻殿堂或刚刚成...

俗语云:安居才能乐业。可见国人的传统习惯中,房子不仅意味着一个“窝”,更是提升事业的有力保障。买房子不只是为了解决居住问题,更是成就自己的一种生活方式。在与读者们的交流中,不少有着买房计划的都是25—35岁。由此来看,即将迈入婚姻殿堂或刚刚成家立业、希望提升居住环境和品质的年轻人是买房的主力军。而不同的经济实力和生活境况,又决定了每个人不同的选房要求。究竟该如何置业?是一步到位?还是循序渐进?这让很多人拿不定主意。

购房者情况不同

职场新人:可以先看二手房
  
  由于刚参加工作积蓄有限,每月收入也未必丰厚,二手房不妨成为年轻夫妇初次置业的对象。据了解,我市目前的二手房即使位置不错,其价格也要比大多数新楼盘项目价格低上几成。对首次置业、尚需大量精力打拼事业的年轻夫妇而言,配套完善、交通方便、户型简洁、利用率高的二手房是个不错的选择。
  
  中山房产置业专家分析说,买二手房中等规模以上的社区应该是首选,因为只有社区在中等以上规模时,方有能力配备幼儿园、小学等设施。年轻人在选择二手房的时候,应尽量选择社区内或周边有比较完善的教育配套设施,否则,因为孩子教育而多次更换房子会造成不必要的浪费。
  
  事业稳定者:购新房要长远打算
  
  一般人23岁左右参加工作,30岁时事业进入稳定发展期。在有了相对坚实的经济基础后,温馨的三口之家便思量着将现有住房进行升级。读者蒋女士便是出自这样的考虑:“我们的房子住了快6年,因为户型不是很好,加上女儿快上学了,我们便想购置一套新房长期居住。”对此,中山房产专家建议,如果将房子作为长期居住,需要注意楼盘的地段潜力、小区环境、周边配套、物业管理等,因为有了一定的经济基础,价位需要考虑的比重变小。
  
  “大客厅小卧室最实用,卧室只是用来睡觉,使用的时间毕竟有限,通常面积只要能够放得下大橱、双人床以及床头柜即可。而客厅的会客功能则是非常重要,一天之内的大部分时间恐怕都是在客厅中度过的,电视机、沙发、茶几这些都是必不可少,所以一般的客厅面积要在20平米左右。”读者张先生认为,好户型应该是南北通透、动静分区、干湿分离,各个房间的空间要比例合理。
  
  中山房家置业专家指出,对于3口之家而言,若选择90平米上下的房子,两居室的设计比较合理。双人卧室、单人卧室、客厅、饭厅、厨卫等,已能保证日常的使用功能;若是120平米左右的房子就意味着居住几乎一步到位,业主在短时间内不太可能再换房子,因此购房时先要规划好家庭未来的生活,据此来考察房间的结构、功能和周边配套及居住环境等。

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作者:湖州热线

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